西安二手房装修注意事项 二手房装修技巧

现在房价居高不下，很多西安业主选择购买二手房装修，但是二手房的基础设施相对比较老旧，一般都需要翻或改造。下面西安装修公司小编为大家介绍一下西安二手房装修注意事项，并分享几个二手房装修技巧，一起来看看吧。

一、西安二手房装修注意事项

1、二手房装修换防盗门注意事项

首先二手房更换掉旧的防盗门，要注意门的高度会不会够，因为如果有地暖，如果防盗门高度不够的话，地暖大概要超过十公分左右的地面，那么就会把门槛淹没掉。所以说二手房防盗门门要先换的话，肯定就要提高。

换防盗门要在瓦工进场之前就要把这个门安装上。因为防盗门两边需要用水泥灌浆，瓦工一定是要做防盗门灌浆，什么是灌浆家就是水泥和沙子搅拌的水泥灰，灌到这里面是为了防盗门更加的牢靠。

2、二手房装修拆除注意事项

有些拆除的工人拆墙的时候，如果他没有经验，直接从底下砸个大洞，那墙倒下来躲不及，人刚好站在那个墙下面，就把人给砸死了。

老房子你从底下一敲，上面一空整体就倒下来，把这个楼板也给砸够呛，有的可能会把楼板砸出大洞来，要不就是把房顶那些东西全给他震得掉下来。

正常的拆除应该是从上面一层一层的敲，如果是拆临街的窗，正常的情况应该是拆除完了，瓦工刚上的时候，然后让那个换窗户的人拆走，马上安上新窗户这个顺序才对。

但有的人不懂，如果没有跟他交代， 卖窗户的人说把我这个窗户拆走吧，人家不管否安全，上来拆完了里面大敞大开的，一点安全保护措施都没有。你拆除的时候砸起来那些钢筋水泥块，就蹦到下面砸到人家的车，要不就砸到人脑袋，这是很危险的。

在拆除中，要防止往楼下蹦溅，就需要用这个木工板，或者是竹子的橡胶板这类的，能够把它挡上就可以，不然的真要掉一块石头，把人家名车砸坏了，那十万二十万的就够你赔的了，所以大家要高度重视这个拆除，事先安排好一切，杜绝一切安全隐患。

3、二手房装修过门石做好防水处理

过门石做不好会漏水，那么过门石一般从哪儿漏水呢?他会从底部漏。

比如说他铺那把过门石随随便便往那一铺，卫生间的湿区干区的也往那一铺，它下面也没有用堵漏王堵，两边也没用堵漏王堵，那这个时候他会从两边和下边慢慢的往里渗，长年累月的流，它会流到满客厅都是。

还有铺地暖的时候，他对地暖下边不是有那个就是垫层吗?那个垫层是薄膜是空心的。瓦工上去做堵漏王都弄好了，不从你这边流水，但是会从垫层流水。

这块我们怎么处理的呢?就是让那个做地暖的人，在这门口过门石这块不要铺这个地垫，要给让他切断，给留出来瓦工处理的空间。

4、二手房装修检查水管是否内裂

下水管内裂。有的瓦工师傅铺完瓷砖以后，底下怎么弄都漏水，只要一用水就漏，就是找不着毛病。为了找这个漏水的根源，地面也刨了，水管什么都检查了，就是找不到毛病。后来往下一检查，一看原来楼板之间那段下水管是裂的!只要忘里一倒水，水就从那个裂缝里边漏到下面楼板里得去了。

那么这个问题怎么解决?建议装修前用强光手电，到了房子里每一个下水管都让装修工人往里边照，照照看是不是有水管内裂?如果有内裂，那当场就要把水管换掉。

二、二手房装修技巧

1、地板尽量不换新

旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。

2、砸墙重装不是必然

砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变二手房的模样。

3、待拆下的旧物再利用

二手房重装会拆除很多东西，其中很多旧物都是可以循环再用，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。你最好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候这些旧物是很有再使用价值的。另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。

4、专人专做拆除工程

一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。

5、合理改造电线水管

相对于新房装修，二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。

6、注意二手房防水问题

除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。

以上就是小编为大家整理的关于西安二手房装修注意事项及二手房装修技巧的全部内容，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网，点击“西安装修报价”免费获取装修报价清单（根据地区报价更精准），轻松知道装修多少钱。

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