维修基金主要有本体维修基金，公用设施专用基金这两项，其中的专用基金是用于公用的设施的改造，不能够用作其他的用途。维修基金的费用和房屋的面积相关，不同的面积缴纳的维修基金是不一样的，那么维修基金怎么算？
房屋维修基金怎么算？在进行商品住房的销售时，售房单位应该和购房者签订好相关的维系基金缴纳的约定，购房者应该按照购房花费的费用的2-3%向售房单位缴纳房屋维修基金，这个维修基金属于所有业主共同所有，不属于销售收入。标准是高层90元每平米，多层50元每平米。
房屋维修基金缴纳的时间，房屋维修基金应该交给谁？缴纳的时间，业主应该是在房屋的交房之前，缴纳好房屋维修基金。房屋维修基金怎么交？期的房屋维修基金，业主们可以直接的存进房屋专项维修资金专户，当然也可以是委托房地产的开发企业代为交付。
房屋维修基金应该交给谁？如果是委托了房地产开发企业代为交付的，那么应该在受到了房屋维修基金的30天之内，将这个房屋维修基金存到房屋专项维修资金专户。
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